Способ реконструкции крупнопанельного жилого здания
Использование: при реконструкции жилых зданий. Способ реконструкции заключается в повышении этажности здания за счет выполнения уширения с каждой стороны по 1,0 м при сохранении конструктивной схемы существующего здания неизменной, причем увеличение этажности осуществляют на самостоятельных несущих конструкциях, обнимающих существующее здание, но работающих независимо, вследствие чего все нагрузки от увеличения этажности здания передаются на новые фундаменты, не связанные с существующими, что значительно сокращает затраты на реконструкцию имеющихся пяти этажей и значительно улучшает качество новых квартир по сравнению с имеющимися способами реконструкции жилых зданий типа хрущовок. 3 з.п. ф-лы, 4 ил.
Изобретение относится к строительству и может быть использовано при реконструкции жилого здания типа хрущовок.
Известен способ реконструкции здания, включающий несущие поперечные стеновые панели, опертые на них плиты перекрытий, наружные трехслойные стеновые панели и балконные плиты, прикрепленные к последним, причем плиты перекрытий средним участком наружного края и балконные плиты опорной частью оперты на верхние грани внутреннего слоя наружных стеновых панелей. (Авторское свидетельство СССР N 1413205, кл. Е 04 В 1/02, 1988). Известный способ трудоемок, нетехнологичен, не позволяет произвести уширение здания и не использует для улучшения качества квартир оптимальные архитектурно-планировочные решения. Известен способ реконструкции крупнопанельного жилого здания, включающий повышение этажности в совокупности с его уширением с каждой стороны путем установки однопролетных рам с наружной стороны существующего здания с передачей нагрузки от повышения этажности на пилоны, которые устанавливают на свайные фундаменты. (Кутуков В. К. Реконструкция здания. М. Высшая школа, 1988, с.244-254). Известный способ обладает значительным уровнем шумов, не использует для улучшения качествам квартир оптимальные архитектурно-планировочные решения, не использует для повышения несущей способности здания скользящие шарниры. Поставленная цель достигается тем, что дополнительно повышают этажность здания за счет выполнения уширения по 1,0 м с каждой стороны. Конструктивную схему существующего здания сохраняют неизменной, причем увеличение этажности и ширины здания осуществляют на самостоятельных несущих конструкциях обнимающих существующее здание, но работающих независимо, вследствие чего все нагрузки от увеличения этажности передаются на новые фундаменты, не связанные с существующими. Для повышения несущей способности существующего здания несущие конструкции расширяемой части здания соединяют с существующими перекрытиями скользящими шарнирами. Железобетонные перекрытия и панели усиливают по изоляции обшивкой стен сухой штукатуркой по деревянному каркасу. С целью защиты существующих плит при пожаре конструкцию пола усиливают огнестойкими материалами. Для улучшения качества квартир архитектурно планировочные решения выполняют в следующем виде: Для 1-5 этажей: санузел располагают в коридоре, ведущим в кухню, что увеличивает пространство прихожей до 2 м2 и более; площадь общих комнат увеличивают до 20 м2; площадь кухни увеличивают до 12 м2; каждая квартира имеет 1-2 лоджии или балкон. Для 6-7 этажей квартиры выполняют 3-х или 5-ти комнатные двухуровневого типа; площадь кухни увеличивают до 16 м2; площадь обоих комнат увеличивают до 27 м2. На фиг.1 представлен генеральный план, на фиг.2 план имеющегося и надстраивающихся этажей, на фиг. 3 разрез здания, на фиг.4 фасад здания, где 1 несущие поперечные стеновые панели, 2 плиты перекрытий, 3 наружные трехслойные панели, 4 балконные плиты, 5 пилоны, 6 ростверки, 7 сваи, 8 лифт, 9 мусоропровод, 10 лоджии, 11 фундамент. Способ осуществляют следующим образом: реконструкция заключается в повышении этажности до 9-ти этажей и уширения здания на 2 м, по 1 м с каждой стороны. Здание обеспечивается лифтом и мусоропроводом. Дополнительная нагрузка от повышения этажности здания с 5-ти до 9 этажей и уширения здания воспринимается пилонами и далее передается на ростверки и сваи. Нагрузка от блока лифт-мусопровод также передается на свайные фундаменты 11. Нагрузка от ростверки 6 составляет 200 ТС. Для восприятия нагрузок с пилонов используют сваи 11. Основными несущими конструкциями расширяемой части здания являются поперечные однопролетные стальные рамы, шарнирно опирающиеся на фундаменты 11 с жесткими углами в сопряжениях стоек рам с ригелями. Эти рамы воспринимают нагрузку от надстраиваемых этажей. Устойчивость рам на плоскости здания обеспечивают продольными стенами. В уровне перекрытий существующих этажей рамы связаны монолитными плитами расширяемой части перекрытий. Стойки рам выполнены двухветвевыми из прокатных двутавров Т 40В1, связанных решеткой из уголков. Ригели рам также выполнены из прокатных двутавров. Ригели рассчитаны на нагрузку от веса стен одного этажа и веса монолитной плиты перекрытия над пятым этажом. В надстраиваемых этажах основными несущими конструкциями являются монолитные поперечные стены 1, опирающиеся на стойки нижерасположенных поперечных рам. Продольная устойчивость обеспечивается продольными стенами. Основные конструктивные элементы здания: а) фундаментыбуронабивные сваи или конструкции типа столба в грунте;
б) поперечные стены
монолитные ж/б из бетона класса В15 и толщиной 140 мм;
в) внутренние продольные стены
монолитные ж/б из бетона класса В15 толщиной 140 мм;
г) наружные стены
трехслойные два слоя плит "ДАКСОЛИТ" толщиной 60 мм с внутренним слоем из монолитного бетона класса В15 толщиной 100 мм, наружные плиты "ДАКСОЛИТ" с декоративным отделочным слоем;
д) перекрытия в расширяемой части существующего здания
монолитные ж/б плоские плиты из бетона класса В15 толщиной 160 мм;
е) перекрытия над пятым этажом
монолитная ж/б плита толщиной 160 мм по металлическим балкам;
ж) перекрытия в надстраиваемых этажах
сборные ж/б плиты толщиной 100 мм размером с комнату;
з) сантехнические кабины в существующих этажах
металлический каркас с обшивками из плит "ЦСП" толщиной 12 мм в два слоя;
и) сантехнические кабины в надстраиваемых этажах
готовые объемные ж/б блоки;
к) шахты лифтов
сборные ж/б блоки из плоских плит;
л) вентблоки
в существующих этажах из асбестоцементных труб, в новых сборные бетонные вентблоки. Опорной частью кирпичной надстройки является панельная структура лоджий, пристраиваемых к существующему зданию. Пространственная структура лоджий обеспечивается совместной работой вертикальных несущих элементов лоджий, перекрытия и ограждения. Все элементы лоджий индивидуального изготовления. Внутренние поперечные несущие кирпичные стены надстройки (толщина 25 см) по металлическим балкам с опиранием последних на несущую структуру обстройки из лоджий. Наружные стены надстройки кирпичные (толщиной 64 см), ж/б панели и перекрытия существующего здания подлежат усилению по звукоизоляции. Конструкция усиления стен обшивка из сухой штукатурки по деревянному каркасу. Конструкция пола по лагам со звукоизолирующими прокладками. Подшивной потолок по деревянному каркасу из ДВП с дополнительной укладкой звукоизоляционного материала. Вентканалы в существующем здании из кирпича на ребро с оштукатуриванием. Сантехкабины индивидуального изготовления по месту из деревянного каркаса с обшивкой из ДВП с гидроизоляцией под обшивку керамической плиткой. Все внутренние перегородки обшивные по деревянному каркасу. В целях защиты существующих плит перекрытия от пожара конструкция пола усилена огнестойкими материалами отсыпка, плитный материал. Дополнительному усилению для повышения огнестойкости подвергнуты существующие стены лестниц в виде обкладок их с двух сторон гипсобетонными блоками на всю высоту, а также межквартирные перегородки, состоящие из одной панели обкладка гипсобетонными блоками с одной стороны. Для повышения несущей способности фундамента 11 под подошвой ростверка 6 устраивают подготовку из бетона класса В 7,6 не менее 100 мм. После реконструкции жилой дом выполняют 9-ти этажным. Проход и крепление выполняют с виброизоляцией. Стены пассажирских лифтов не граничат с жилыми комнатами и выполнены отдельно стоящими с воздушным зазором между конструкциями здания. Камеры мусопроводов через перекрытия выполняют с виброизоляцией, а наружные стены 6-9 этажей для увеличения несущей способности здания выполняют из облицовочного кирпича. Реконструкция здания предусматривает увеличение ширины здания и повышения этажности до 9-ти этажей. Основной задачей архитектурно-планировочных решений является
для квартир 1-5 этажей:
а) расположение санузла в коридоре, ведущим в кухню, вследствие чего пространство прихожей увеличивают до 2 м2 и более
б) площадь кухни увеличивают до 12 м2
в) площадь общих комнат увеличивают до 20 м2
г) каждая квартира имеет 1-2 лоджии или балкон
для 6-9 этажей
а) предусматриваются трех и пятикомнатные квартиры двухуровневого типа
б) площадь кухни увеличивают до 16 м2
в) площадь общих комнат увеличивают до 27 м2
г) на первом этаже размещают просторный холл-прихожую, гостинную, кухню, столовую, санузел, шкафы, кладовки, лестницу на второй уровень
д) на втором уровне размещают спальные комнаты, совмещенный санузел с ванной, шкафы и антресоли
е) каждая квартира имеет балкон
Преимущества предлагаемого способа реконструкции состоят в следующем:
конструктивная схема существующего здания сохраняется неизменной;
увеличение этажности и ширины здания осуществляют на самостоятельно несущих конструкциях, обнимающих существующее здание, но работающих независимо;
все нагрузки от увеличения здания передаются на новые фундаменты;
для обеспечения устойчивости существующего здания несущие конструкции расширяемой части здания соединяются с существующими скользящими шарнирами;
резко улучшено качество квартир и звукоизоляция реконструируемого здания
усиление по огнестойкости здания. Использование изобретения позволит значительно сократить затраты на реконструкцию имеющихся 5-ти этажей, ресурс которых в настоящее время практически исчерпан и повысить качество построенного жилья по евростандарту по сравнению с имеющимися способами реконструкции.
Формула изобретения
РИСУНКИ
Рисунок 1, Рисунок 2, Рисунок 3, Рисунок 4
Похожие патенты:
Изобретение относится к области строительства , в частности к проектированию крупнопанельных многоэтажных зданий
Одноэтажное рамно-панельное здание // 1752893
Крупнопанельное здание // 1738945
Изобретение относится к строительству и может быть использовано при возведении крупнопанельных зданий
Здание, возводимое на пучинистых грунтах // 1728451
Здание, возводимое на вечномерзлых грунтах // 1680892
Изобретение относится к зданиям на вечномерзлых грунтах
Строительная панель // 2118432
Изобретение относится к строительству, а именно к возведению стенового ограждения панельных зданий
Сухой способ возведения стен // 2354784
Изобретение относится к области стройиндустрии преимущественно гражданских объектов, для малоэтажных жилых и бытовых зданий, где имеются повышенные требования к теплопроводности и паропроницаемости
Изобретение относится к области строительства и предназначено для возведения жилых домов и производственных помещений
Изобретение относится к области строительства, в частности к полносборным каркасным зданиям различного функционального назначения
Здание для индустриального строительства // 2052036
Группа изобретений относится к области строительства, в частности к способам и методам возведения и строительства монолитно-каркасных домов разной этажности с многослойными стенами, не требующими утепления, дополнительной обработки и отделки внутренней и наружной поверхностей, из многослойных панелей с продольными внутренними пустотами, а также к оборудованию для производства строительных материалов, к крупнощитовым раскладным опалубкам. В способе изготовления многослойных панелей декоративный слой наносят методом торкретирования бетона, а в теплоизоляционном слое формируют продольные сквозные каналы. В многослойной панели располагают упрочненный слой между декоративным слоем и теплоизоляционным слоем, а теплоизоляционный слой снабжают сквозными продольными каналами. В раскладной опалубке выполняют дополнительные торцевые борта с откидными, неоткидными и складными бортами, а верхние торцевые борта снабжают фиксаторами для продольных труб. В технологической линии по изготовлению многослойных панелей используют многоручьевой участок заполнения опалубок, состоящий из нескольких линий с кантователями для перегрузки и распределения опалубок по линиям во входной зоне и для пошаговой подачи заполненных опалубок из выходной зоны в зону штабелирования, а участок сушки готовых панелей в опалубках снабжен камерами термообработки и краном-штабелером, причем технологическая линия снабжена средствами выгрузки панелей из опалубок с последующим переворачиванием панелей декоративным слоем вверх, их мойкой и сушкой. В способе возведения монолитно-каркасного здания с декоративной наружной отделкой используют многослойные панели с упрочненным слоем, расположенным между декоративным и теплоизоляционным слоями, у которых пустоты для заливки бетона выполнены в виде вертикальных каналов, расположенных в теплоизоляционном слое. Обеспечивается упрощение возведения монолитно-каркасного здания при повышении прочностных характеристик каркаса здания с монолитными стенами заводского изготовления, не требующими дополнительных отделки и ремонта внутренней и наружной поверхностей, упрощение процесса заливки бетонной смеси в продольные пустоты многослойных панелей при возведении стен здания независимо от погодных условий, повышение надежности, прочности и сейсмоустойчивости сооружения, облегчение изготовления, кантования и транспортировку панелей. 5 н. и 18 з.п. ф-лы, 119 ил.
Изобретение относится к области наземного строительства, в частности к ограждающим конструкциям зданий и сооружений, а именно к стеновым панелям, панелям покрытий, перекрытий, и может использоваться при возведении многоэтажных зданий с несущим железобетонным, металлическим и деревянным каркасом для массовой и индивидуальной застройки, при реконструкции зданий, надстройках. Технический результат: снижение трудоемкости и энергоемкости изготовления и монтажа за счет снижения количества технологических операций, связанных с влажными процессами, машинами и механизмами, дающего возможность сокращения сроков проектирования и строительства, с повышенными показателями огнестойкости, звукоизоляции и теплоизоляции, снижение материалоемкости и энергоемкости строительства. Элемент многослойной легкой строительной панели содержит внутренний каркас, выполненный в виде стальной разборной рамы, содержащей перфорированные горизонтальные нижние и верхние направляющие элементы, между которыми установлены перфорированные вертикальные стоечные элементы, расположенные в ряд в продольном направлении направляющих элементов и жестко связанные с ними посредством крепежных элементов и узловых соединений, а также внутренний теплоизоляционный слой и наружную и внутреннюю облицовки, при этом горизонтальные и вертикальные элементы выполнены в виде стальных профилей, а профили вертикальных элементов имеют С-образное сечение. Элементы рамы каркаса представляют собой законченные детали, при этом горизонтальные детали выполнены также в виде профилей С-образного сечения и включают также горизонтальные перемычки, вертикальные и горизонтальные детали соединены и имеют в узлах стыковки дополнительные перпендикулярные отгибы полок трапециевидной формы, перфорация деталей выполнена в виде поперечных и продольных высечек под профильные металлические, листовые или деревянные элементы усиления каркаса, а также в виде технологических просечек и направляющих пуклевок для усиления стыковочного узла дополнительными ребрами жесткости. Внутренний теплоизоляционный слой выполнен трехслойным в виде двух слоев целлюлозного утеплителя, между которыми расположена внутренняя температурно-влаго-регулирующая вставка с внутренними вертикальными воздушными камерами, дренажными каналами и конденсатосборными каналами, соединенными между собой в единую систему, внутренняя и наружная облицовки выполнены сборными, в виде деталей с внутренними накладными стыками и конструкционными узлами крепления, к наружной поверхности наружной облицовки прикреплены наружные накладные стыки и горизонтальные П-образные профили, покрытые наружным теплоизоляционным слоем. Также описан способ производства такого элемента. 2 н. и 29 з.п. ф-лы, 5 ил.
Изобретение относится к строительству зданий из многослойных панелей. В предлагаемом способе стеновые панели и панели перекрытий изготавливают в цеховых условиях полностью из унифицированных ориентированно-стружечных влагостойких плит или влагостойкой фанеры, соединенных между собой клеем и шурупами, и пенополиуретана или пенополистирола, предпочтительно помещенного в полости панелей напылением, что создает прочное соединение плит с наполнителем и высокие показатели теплозащиты, в том числе и в стыках между панелями. Панели между собой скрепляются по профилированным стыкам также клеем и шурупами, что создает прочную конструкцию здания. Установка на винтовые сваи металлических стаканов с прокладочными шайбами позволяет выровнять поверхность фундамента с высокой точностью. Строительство здания заключается в поэтапной сборке перекрытий и стен из пронумерованных панелей в режиме конструктора. 2 з.п. ф-лы, 11 ил.
Изобретение относится к строительству, а именно к строительству зданий из многослойных панелей, и может быть использовано в панельном домостроении. В предлагаемом способе стеновые панели и панели перекрытий изготавливают в цеховых условиях полностью из унифицированных ориентированно-стружечных влагостойких плит или влагостойкой фанеры, бруса и досок прямоугольного сечения, соединенных между собой клеем и шурупами, и пенополиуретана или пенополистирола, предпочтительно помещенного в полости панелей напылением, что создает прочное соединение плит с наполнителем и высокие показатели теплозащиты, в том числе и в стыках между панелями. Панели между собой скрепляются по профилированным стыкам также клеем и шурупами, что создает прочную конструкцию здания. Установка на винтовые сваи металлических стаканов с прокладочными шайбами позволяет выровнять поверхность фундамента с высокой точностью. Строительство здания заключается в поэтапной сборке перекрытий и стен из пронумерованных панелей в режиме конструктора. 9 ил.
