Способ ремонта и реконструкции панельных зданий

 

Изобретение относится к области строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Способ ремонта и реконструкции панельных зданий и сооружений заключается в предварительной очистке фасадных поверхностей здания, полостей стыковых соединений стеновых панелей, обнажении арматуры в стыках, креплении к ней и панелям обвязочного металлического каркаса и арматурных сеток и нанесении торкрет-бетона. Данный способ производства работ позволяет одновременно с восстановлением несущей способности здания значительно улучшить теплотехнические, архитектурно-декоративные и эксплуатационные характеристики сооружений при относительно малых затратах.

Изобретение относится к области строительства и эксплуатации зданий и предназначено для ремонта сооружений с несущими и самонесущими ограждающими стеновыми панелями.

Последние годы характеризуются появлением с постепенным усилением направления на комплексный капитальный ремонт прежде всего морально-устаревшего жилого фонда на основе панельных домов, который включает не только усиление и замену недолговечных элементов, но и изменение фасадов.

Известен способ восстановления стыков панельных зданий способом очистки полости стеновых соединений [1] и замоноличивание их с укладкой бетонной смеси вручную.

Недостатком такого метода является малая адгезия нового бетона со старым бетоном стыка и недостаточная плотность уложенного в стык бетона, также низкая производительность труда.

Известен способ восстановления несущей способности ограждающих конструкций зданий методом создания металлического обвязочного каркаса по а.с. СССР 947364 МПК E 04 G 23/02, 1982.

Недостатком такого метода является низкая эффективность ввиду отсутствия крепления их с арматурой панелей и с самими панелями.

Прототипом изобретения является способ ремонта поверхностей железобетонных конструкций путем очистки поверхности, подлежащей ремонту, смачивания и нанесения бетонной смеси методом торкретирования [2] Недостатком прототипа является невозможность применения способа при капитальном ремонте фасадных поверхностей панельных зданий, т.к. нанесенный слой торкрет-бетона не обеспечивает достаточную несущую способность подлежащего ремонту здания.

Изобретение направлено на повышение деформационно-прочностных теплоизоляционных и архитектурных характеристик при капитальном ремонте панельных зданий. Указанная техническая задача достигается тем, что в способе ремонта и реконструкции панельных зданий, заключающемся в очистке поверхности, смачивании и нанесении бетонной смеси методом торкретирования, производят очистку всей фасадной поверхности зданий и полостей стыков, обнажение арматуры в стыках, крепление к ней и к поверхности панелей обвязочного металлического каркаса и арматурной сетки и нанесения торкрет-бетона с предварительной защитой оконных и дверных проемов.

Способ ремонта и реконструкции панельных зданий осуществляется следующим образом. Выполняют очистку фасадных поверхностей панелей и полостей стыковых соединений между ними, производят обнажение арматурных соединений внутри стыков, а при необходимости и каркасов панелей. Создают обвязочный каркас по всей усиливаемой поверхности, состоящий из отдельных вертикальных и горизонтальных металлических стержней или проката, приваренных к арматурным выпускам в стыковых соединениях или каркаса стеновых панелей, производят крепление арматурной сетки или сетки Рабитца к обвязочному каркасу и бетону ограждающих конструкций методом пристрелки, производят окантовку оконных и дверных проемов опалубкой, устанавливают на ней защитные щиты. Приготавливают сухую торкретную смесь с легким заполнителем и наносят торктет- или набрызг-бетон послойно на смоченную обрабатываемую поверхность толщиной, необходимой для создания теплотехнических и прочностных характеристик с одновременным заполнением стыков и образованием архитектурного рельефа фасадных поверхностей ремонтируемого здания.

Усиление наружных стеновых панелей с использованием монолитного бетона является одним из самых перспективных способов капитального ремонта, позволяющего использовать несущие элементы, значительно повышая их эксплуатационные и деформационно-прочностные свойства: огнестойкость, жесткость, долговечность, тепло- и звукоизоляцию, атмосферостойкость с одновременным варьированием возможности изменения как архитектурного, так и цветового решения фасада.

Поскольку при реконструкции здания сохраняется его несущий остов, а также внутренние помещения, защищенные от внешних атмосферных влияний, производить работы с применением монолитного бетона в таких условиях значительно целесообразнее, чем при новом строительстве. Предложенный способ реконструкции зданий и сооружений с их фасадов позволяет сохранить внутренние коммуникации. При использовании монолитного бетона не требуются специальные виды транспорта панелевозы, вертикальный транспорт более простой и дешевый, что имеет особое значение для условий реконструкции, когда расположение объектов зачастую не дает возможность установить крановое оборудование необходимой грузоподъемности. Все вышеперечисленные достоинства монолитного бетона при ремонте и реконструкции зданий и сооружений наиболее полно можно использовать при нанесении его с помощью торкретных машин и установок.

Формула изобретения

Способ ремонта и реконструкции панельных зданий, включающий очистку подлежащей ремонту поверхности, смачивание и нанесение бетонной смеси методом торкретирования, отличающийся тем, что производят очистку всей фасадной поверхности зданий, полостей стыков, обнажают арматуру в стыках, крепят к ней и к поверхностям панелей обвязочный металлический каркас и арматурную сетку и наносят торкрет-бетон с предварительной защитой дверных и оконных проемов.